日元抄底风险大吗（日元抄底风险大吗知乎）

本文目录一览：

• 1、日元汇率走低,年轻人囤日元当理财,有人一个月已抄底3次,
• 2、为什么到日本投资房产的中国人越来越多
• 3、投资日本房子买过的人有什么好的建议吗?
• 4、六月去日本,现在换日元合适吗?
• 5、如何投资日本房产,让投资收益最大化
• 6、日元为什么会贬值啊?

日元汇率走低,年轻人囤日元当理财,有人一个月已抄底3次,

1、日元长期贬值趋势明显，从2011年贬值至现在的154，这一趋势短期内看不到尽头。囤积日元作为理财选择并非明智之举。日元兑人民币从8元降至6元，显示出长期贬值趋势。短期可能有收益，但把握不当，长期来看必将亏损。这种情况下，囤日元如同投资垃圾股，即使短期成功抄底，长期趋势也必然亏损。

2、日元汇率从1997年6月底的115日元兑1美元跌至1998年4月初的133日元兑1美元；6月间，日元汇率一路下跌，一度接近150日元兑1美元的关口。随着日元的大幅贬值，国际金融形势更加不明朗，亚洲金融危机继续深化。 第三阶段：1998年8月初，乘美国股市动荡、日元汇率持续下跌之际，国际炒家对香港发动新一轮进攻。

为什么到日本投资房产的中国人越来越多

1、中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。

2、所以，中国人选择日本作为资产保值的第一选择也不奇怪了。资产抄底型这类一般是富裕阶层或者企业行为为主。日本市场经历了连续27年的经济下滑，目前不动产市场处于最谷底。再加上老龄化明显，很多地产主由于年龄身体和经营问题，只能把自己的物产便宜出售。

3、近年来，随着中国经济的持续发展和国民财富的增加，越来越多的中国人开始关注海外房地产投资。日本因其优越的地理位置、发达的经济和文化艺术等方面的吸引力，成为中国投资者海外购房的热门选择之一。但是，具体有多少中国人在日本购房，没有确切的统计数据。

4、疯涨的主要原因就是因为有人在背后炒房，这部分人可能是因为想要通过这样的操作，让自己的房产升值也有可能是房产投资者故意在拉动房价。但是不管怎么样这样的行为都是不提倡的，甚至是需要打压的行为，我们都以为炒房的时代已经过去了，其实炒房的时代还在继续。

5、之所以这样说，主要是因为这些中国人在日本的买房行为本身并不属于房产交易行为，而是属于个人理财行为。在这些中国人买了房子以后，因为他们的房子本身已经被抵押出去了，所以他们并没有获得相应的房子的产权。在这种情况之下，他们只有通过当地的维权手段来申请弥补自己的损失，但维权的方式非常困难。

投资日本房子买过的人有什么好的建议吗?

要是您想选择长期投资，日本房产是适合您投资的，日本房产泡沫后日本房价稳定上升，所以要是想要快速得到回报的话还是不建议日本房产。很多人都会问日本买房投资靠不靠谱，首先，投资都是有一定风险的，谁都不能保证每一套日本房产买完之后都是100%的回报，风险肯定是有的。

和集合住宅比，好处是没有管理费和修缮基金，但是出问题都需要自己修理，有的日本人觉得麻烦，会更倾向于购买集合住宅。贷款买房子的利息：日本人也是很多的使用银行贷款买房子，浮动利息大概0.8~2%之间，如果国家的经济状况不出现大的问题，这个金利基本不会有太大变动。

第三，选择一家好的物业管理公司也非常重要。如果物业管理不佳，房屋容易损坏，价值会因此下降，这对房主来说是不利的。此外，如果房屋出现损坏，想要出售时也会遇到困难。最后，进场时机的选择也是关键。虽然选择在2020年奥运会之前入市是一个不错的选择，因为这一时期房价和租金都在上涨。

六月去日本,现在换日元合适吗?

综上所述，换日元是否合适取决于您的具体需求与风险偏好。如果确有计划近期赴日，建议采取逐步换汇策略，同时密切关注市场动态，以便做出更加明智的决策。在做出任何财务决策之前，考虑咨询金融顾问或专业人士的意见，确保您的资金安全。

年中也是一个值得考虑的换汇时间点。6月到8月是日本的旅游旺季，商业和金融活动也处于高峰期，这可能导致日元汇率波动较大。然而，通过密切关注市场动态，可以发现某些时段汇率可能变得更为有利。因此，对于计划在年中前往日本旅游或进行商务活动的人来说，抓住这些有利时机进行兑换是一个不错的选择。

不划算。美联储已明确宣布2024年会降息，而日本央行结束货币宽松政策也是大概率的事，2024年日元升值是确定的事，因此现在换日币不划算。日本地方小，各个企业的总部在日本但是分公司都在别的国家，每年的3月7月是资金回笼结算时间，资金大量兑换会导致汇率高，因此现在换日币不划算。

去日本旅游时，兑换一些日元是必要的。即使你计划使用信用卡或支付宝等支付方式，拥有一定数量的日元还是很有帮助的。特别是当你需要在一些小型商店、街头小贩或没有接受信用卡的场所进行交易时，日元会非常实用。

如果你正计划去日本，是否选择将人民币兑换成日元，取决于你对日元汇率未来走势的预判。如果预计日元汇率将会持续上升，那么现在兑换可能较为划算。反之，如果预计汇率会有所下降，那么稍作等待或许能获得更多的日元。

去日本旅游时，面对是否直接将人民币换成日元，或是先换成其他币种再换成日元的抉择，通常建议直接换为日元。首先，多层兑换会带来额外的手续费。每一次货币转换都需要支付一定的手续费，这些费用累积起来，会显著增加整体的兑换成本。其次，本币和外币的兑换中存在差价。

如何投资日本房产,让投资收益最大化

其次，地点的选择至关重要。一般来说，靠近车站的房子更容易出租，并且在出售时也能获得更高的价格。因此，选择靠近交通枢纽的房产可以为投资者带来更好的回报。第三，选择一家好的物业管理公司也非常重要。如果物业管理不佳，房屋容易损坏，价值会因此下降，这对房主来说是不利的。

第二点：地点 海外投资，无论是哪个国家，房屋的地点都是最重要的参考指标之一。日本房产投资，东京、京都、大阪都是热门选择地。除了地区选择城市之外，房子周边的环境和交通也是很重要的。

在日本投资房产时，选择合适的地区至关重要。东京、京都和大阪是许多投资者青睐的地方。此外，投资者还需考虑房产所在城市的其他因素，比如周边环境和交通便利程度。东京作为日本的首都，其房产投资机会众多，尤其是在繁华的商业区和新兴的住宅区。京都和大阪则以其独特的文化和历史背景吸引着众多投资者。

在介绍投资回报率的计算方法前，我们应该明白投资回报率通常为去除各种费用前的粗算回报率。其公式为投资回报率=年租金收入÷房屋购入价格×100，另外，还有一个重要指标就是回报率，即净投资回报率，也叫做净营运收入，刨除各种手续费等杂费，净投资回报率是会比投资回报率低的。

优质不动产投资信托。 黄金和贵金属。 高品质债券和国债。详细解释：当日本的房价崩盘时，许多投资者的财富会面临贬值风险。因此，选择合适的投资方式是至关重要的。

投资日本房产，享有专业管理服务，轻松成为房东。只需购买房产并出租，等待租金收入即可。这种方式在日本非常流行，是进行房产投资的简单途径。日本房产以其保值和升值潜力，以及租金收益的稳定性著称。更重要的是，日元的避险属性，在全球汇率波动时相对稳定，为投资者带来资产增值的潜在机会。

日元为什么会贬值啊?

日元贬值的原因主要有以下几点：经济基本面因素 日本经济长期面临通货紧缩问题，导致市场对日元的需求减少。同时，日本央行多次实施货币宽松政策，大量印制日元以购买资产，增加市场流动性，这使得日元供应量过大，进而引发贬值压力。此外，日本出口导向型经济模式的调整也对日元汇率产生影响。

日币贬值的主要原因包括：日本经济基本面因素、政策因素、国际市场因素等。日本经济基本面因素 日本经济长期面临通货紧缩问题，导致国内需求不足，经济增长乏力。同时，日本债务水平高企，财政状况不容乐观，这都对日元价值产生压力。这些因素使得投资者对日元信心降低，导致日币贬值。

日元贬值是指日元相对于其他货币，尤其是美元，的汇率下降。这种情况下，需要更多的日元来购买同样数量的美元。 美元走强是导致日元贬值的一个主要原因。当美元在全球金融市场上表现强劲时，日元相对于美元的汇率就会下跌。 日本经济增长放缓和对未来经济增长的担忧也是日元贬值的因素之一。

经济基本面因素 日元贬值与国内经济发展状况密切相关。当国内经济出现增长放缓、通胀压力上升等问题时，投资者信心下降，导致资本流出，进而引发日元贬值。此外，日本长期以来的低利率政策也增加了投资者对其他高收益货币的追求，进一步推动日元贬值。